Vízszigetelés olcsón és nagyon rossz minőségben

Napjainkban nagy a piaci verseny a gazdasági élet minden területén. Nem vonhatja ki magát ez alól az építőipar sem, ezen belül a vízszigeteléssel foglalkozó cégek sem. A tisztességes verseny arra sarkallja a résztvevővek, hogy jó áron, jó minőségű és tartós szolgáltatást nyújtsanak. Mint az élet bármely területén itt is vannak azonban ügyeskedők, akiknek a megrendelők megtévesztésével, megkárosításával  a minél hamarabbi meggazdagodás a céljuk. Ártanak a megrendelőnek, lejáratják a szakmát, ártanak ugyanakkor a tisztességes vállalkozásoknak is. Bátran mondhatjuk el magunkról, hogy a DUAL-SZIG Kft. piacvezető árakkal, piacvezető minőségben dolgozik. Természetesen ez nagyon sok vállalkozásra igaz. Nem lehet azonban szó nélkül elmenni olyan vállalkozók mellett, akik anyagárban készítik el a szigetelést. Gondoljunk bele, hogyan lehetséges az, hogy 6.000 Ft az anyagár méterenként és a kivitelező 6.500 Ft-ért csinálja anyaggal együtt a munkát. Utazik 200 km-t, tankol, kifizeti a 2 dolgozót, közterhet, adót fizet és egy átlagos 40 méteres megrendelésnél marad 20.000 Ft-ja. Ebből még a költségeket sem tudja kifizetni, de neki egy fillér sem marad. Akkor miért csinálja? Azért, mert vagy egy silány minőségű anyagot használ fel, mondván hogy ez egy nagyon drága anyag, vagy csak harmadannyi anyagot tölt bele a furatokba. Amennyiben gyanús az anyag, akkor kérjenek róla teljesítmény nyilatkozatot. Azt a forgalmazó állítja ki, a vevő adataival és a vásárlás időpontjával. Amennyiben nem tud ilyennel szolgálni, akkor az már eleve gyanús. Ráadásul ezek a fél-egy éves cégek szoktak 50 év vagy örökélet garanciát adni. Tanácsolom, hogy mielőtt megrendel egy munkát (ez az élet minden területére vonatkozik) alaposan kérdezzenek rá más építőipari dolgokra is, hiszen egy vízszigetelő technikus nem csak a vízszigeteléshez ért. Nem árt megnézni a referenciákat sem. Kifúrt lyukak nem referenciák az én nézetem szerint. A kontár cégek ritkán élik meg a 2. évüket, ezért egy 5-10 éves cégben már bátran megbízhatnak. Végezetül, ez az egyetlen cikk az oldalon, amellyel nem az a szándékom, hogy minden körülmények között minket válasszon. Mint már leírtam rengeteg tisztességes cég van csak nehéz megállapítani, hogy melyik az. Ebben próbáltam segíteni. A csatolt képen egy lemezbepréseléses eljárást fognak látni. A „tisztességes” vállalkozó arra nem számított, hogy a felújítás során a megrendelő úgy döntött, hogy egy pár falat áthelyez, a régit lebontja. Bontáskor derült ki a turpisság. A lemezt nem átütötte a falon, hanem két oldalról 10-15 cm mélyen. A fal közepe így továbbra sem volt szigetelve. Mekkora haszon ez, hiszen csak fele annyi anyga kell, ráadásul az első 15 cm-en a legkönnnyebb beütni a lemezt, fele idő alatt kész a „munka”. Ezektő a kivitelezőktől szetettem volna Önöket megvédeni.

Természetesen egy rövid cikkben nem lehet részletesen feltárni ezeket a turpisságokat, bár a képen nem arról van szó, hogy a kivitelező hibázott. Hibázni az szokott, aki dolgozik és talán azt még elnézzük. Itt egész egyszerűen szándékos átverésről beszéhetünk, aminek már következményének kell, hogy legyen. Amennyiben kérdése van, hívjon bátran az oldalon elhelyzett elérhetőségen. Úgy gondolom, hogy ezt a pár sort a tisztessége cégek nevében is írhatom, hiszen a szakma lejáratása mindannyiunknak veszteséget okoz. Sokszor egy kalap alá veszik a csalókat és a lelkiismeretes vállalkozásokat.

Köszönöm, hogy elolvasta ezt a cikket.

Utólagos vízszigetelés, példaértékű kontármunka

Nedves falak szigetelése, mikor vágjunk bele?

A válasz egyszerűnek tűnik. Akkor, ha vizes a fal. Ez nem így van! Az épület korából és az alkalmazott anyagok minőségéből előre meg lehet jósólni, hogy mondjuk 10 év múlva mi lesz az adott házzal. Vegyünk egy példát. 1985-ig szinte minden vízszintes sávszigetelés szigetelőpapírral készült el. Ezek kihordási ideje 30-35 év, ami azt jelenti, hogy a legutolsó épületek melyeknél ezt használták, már elavult lett a szigetelés. Ilyenkor a falból még kilátszó bitumenes papírt kézzel ki lehet kaparni a fugából, morzsalékos szerkezetű lett. Valamennyire még védi a falat a talajnedvességtől. De teljes vizzárásról itt már nem beszélhetünk. A fal már vizes, de Ön még nem látja. Azért nem, mert a talajból kevesebb víz szivárog fel, mint amennyit a fal és környezete ki tud párologtatni. A felszívódás/kipárolgás még egyensúlyban van. Amennyiben nem történik a ház életében komolyabb változás, akkor azt mondhatjuk, hogy ez bizony 10 év múlva vizes lesz. Változás viszont sok esetben történik. Vagy azért, mert elérkeztünk egy újabb felújítási ciklushoz, vagy most vásároltuk az ingatlant belevágunk egy komolyabb átalakításba. Nézzük meg, hogy az épület és az általa takart talajszerkezet vízháztartása hogyan áll most. A szobákban egy elavult átszellőztetett padozat van (hajópadló) Közvetlenül a talajra nem kerül szinte semmi, hiszen ezeket párnafákra szegezték fel. A pára szabadon áramlik felfele a páratérbe, majd azt is elhagyja a párnafák résein keresztül, a légtérbe, úgy hogy a falak közelébe sem jutott. Az épület alatti talajpára 5-10 %-a távozik itt.  A falaink belső felületein 20 %-a. A körítőfalak külső felületén már kb 70 %-a távozik. Ez természetesen az abszolult kipárolgást jelenti, tehát azt a mennyiséget, amelyet épületszrkezeti elemeken keresztül hagyják el a talajt. Jelentős az épület közvetlen közelében történő kipárolgás is. Bár ezt is sikerült távolabb tolni, hiszen szigetelt járdák, szervizjárdák, teraszok, félig lebetonozott udvar, garázsbeállók, mind távolabb tolják az épület alóli távozás lehetőségét. Gyakorlatikag egy 100 m²-es lakás 150 m² talajt takar. Most jön az, amiért ennyit írtam eddig. Egy felújítás komoly összegbe kerül. A felújítás költségeit általában alulbecsülik. Ez végzetes hiba. Miért? Azért mert jön a kőműves ránéz a falra és azt mondja, hogy tök száraz, minek ezt utólagosan vízszigetelni. Jön a hőszigetelő és szintén ezen a véleményen van. A megrendelő megnyugszik, megmarad 4-500 ezer Forint. Bár azt nem sejti, hogy sok esetben csak azért ez a vélemyény, hogy jusson pénz a végére az ő munkájukra is. Ezért végzetes hiba az alultervezés. Mindenki meg van nyugodva, nincs szükség talajnedvesség elleni védelemre. A bomba viszont már ketyeg. Nézzük meg hogyan változi ez a vízháztartás az épületünknél. Elkészül az új szigetelt aljzatbeton -10 % , elkészül a hőszigetelés -70 %. Ez azt jelenti, hogy most már a fal belső felületén ennyivel több víznek kipárolognia. Persze ez már lehetetlen, felborult a felszívódás/kipárolgás egyensúlya, most már láthatóan vizes fal. A helyzet csak romlik és sürgős beavatkozást igényel. Spóróltunk fél milliót buktunk 2 milliót. Amikor az elején írtam, hogy  meg lehet jósólni mi fog történni egy épülettel 10 év múlva, nos az bekövetkezett 1 év alatt. A végére egy jó tanács. Amennyiben bizonytalanok a falnedvesség tekintetében, akkor vásároljanak egy falnedvességmérő, vagy fanedvességmérő műszert (OBI 10-15.000 Ft), laikus is meg tudja mérni mennyi az annyi. 3 tömegszázalék fölött már vizes a fal, szigetelni kell. Természetesen minden magára adó cég szakemberei szívesen segítenek, még akkis, ha nem náluk rendelik meg a szigetelés vagy nincs is rá szükség. Pár kép, vagy videó emailen, egy telefonbeszégetés és kiderül minden.
 

Falszigetelés injektálás, precíz és igényes felújítás